厦门房屋出租合同通用

现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的厦门房屋出租合同通用，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

厦门房屋出租合同通用1

出租人(甲方)：______________ 证件类型及编号：_____ ______________________ 承租人(乙方)：______________ 证件类型及编号：______ ________ _____________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于厦门市___ ___区(县)___________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，房厅卫 建筑面积 ____________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过 人。

(二)居住人员中有外地来厦人员的，如需要办理相关暂住证等相关登记手续的，乙方应自行前往当地公安派出所等相关部门办理，甲方应提供相关证明供乙方办理。

(三)承租人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，承租人对承租期间利用承租房屋从事的一切非法活动承担全都责任。

第三条 租赁期限

(一) 房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共

计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：___ ____元/(□月/□季/□半年/□年)。

支付方式：___ ___(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，支付时间，：每____________(□月/□季/□半年/□年)的_______________________ 。 (二)押金：人民币______ ____ _元整(￥：_____________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

(一) 租赁期内的下列费用中，____ __ _______由乙方承担：

(1)水费(2)电费 (3) 有线电视 (4)燃气费(5)物业管理费(6)卫生费(7)车位费(8)________ ___ __________费用 (二)

乙方须按时缴纳以上应承担的费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方经甲方同意垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一) 承租人保证遵守国家、厦门市的法律法规规定以及房屋所在小区的.物业管理规约。不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

(二) 乙方应承担承租地域内因乙方原因所发生的事故责任(包括安全、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

(三) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方无法及时维修的，经甲方同意乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、对于房屋附属物品、设备设施(如电器、家具、水龙头等)因自然属性或合理使用而导致的损坏，如果乙方需继续使用，则由乙方自行负责维修。乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋并追究乙方相应责任：

1、不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、_______________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，乙方可以要求解除合同，甲方应退回扣除乙方应承担费用后的押金和租金余额;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，乙方应将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 _______。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向厦门市思明区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

联系方式： 联系方式：

厦门房屋出租合同通用2

出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____平方米，室内设备和装修包括_________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________等。

一、租赁用途为__________________________之使用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金为______币___________元整。

三、付款方式：乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次付款应提前______付清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、在租赁期间：乙方应负责交付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视费__卫生费__小区管理服务费等费用。“√”或“X”

六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达_____天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的`押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十一、 乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、 本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方执壹份以备案。

十四、 中介费为壹个月的租金，甲、乙双方各付半个月，甲方应付_____,乙方应付_____,签约当日付清。 十五、 合同签订之日的电表底数________,水表底数_______，煤气表底数________。

备注：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

甲方(签名盖章)： 乙方(签名盖章)： 中介方盖章：

中介经纪人：

厦门房屋出租合同通用3

出租方：______ (以下简称甲方)

身份证号码： ______(附有效身份证复印件)

地址：______

承租方：______(以下简称乙方)

身份证号码： ______(附有效身份证复印件)

地址：______

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

1.1、甲方将位于

1.2、甲租赁给乙方两房一厅一卫的房屋【内包括：器 )、 空调一台( 遥控器)、空调一台( 遥控器)、空调一台

( 遥控器)、 寸电视一台(配有一个遥控器)、 冰箱一台、 洗衣机一台、茶几沙发一套(包括5人沙发一套、茶几一个)、煤气灶一套(包括煤气炉一个、大煤气罐一个)、原四方桌一个等】。甲方同意乙方所租房屋作为个人住所用，不得将其转租给第三方。

第二条 租赁期限

租赁期年，自______年______月______日至______年______月______日止。

第三条 租金及其它费用

3.1、合同有效月租金为人民币元每月，合同为期一年(即12个月)。

3.2、每一个租赁年度季计算，即一季度(三个月)一交房租。

3.3、乙方在签订合同时付给甲方1个月租金作为押金，共计

第四条 双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二) 乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系。

4.2乙方权利和义务

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间

5.1、乙方在签订合同时付给甲方第一季度的租金 人民币付给甲方。

5.2、乙方从第二次付款开始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天进行赔偿，如超过7天未交房租，甲方有权取消合同。

5.3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条 房屋装修或改造

乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条 续租

7.1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

7.2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 其它

8.1、甲方和乙方中任何一方迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的'一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

8.2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

第九条 违约

9.1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

9.2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

9.4、乙方因个人原因取消、中断合同，应提前一个月通知对方，且押金不退还。

9.5、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条 合同生效、纠纷解决

10.1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

10.2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

10.3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签约时间：

厦门房屋出租合同通用4

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

联系电话： 联系电话：

身份证号码： 身份证号码：

出租房屋座落于厦门市 ，共计 房 厅，室内设备及装饰包括空调3台(含遥控器3个)、电视1台(含遥控器1个)、机顶盒1个(含遥控器1个)、冰箱1台、洗衣机1台、电热水器1台、五人沙发1套、电视柜1个、床2张、壁柜2个、电脑组柜1个、钥匙2把 等。合同签订之日的电表底数 ，水表底数 。

一、租赁用途为住宅之用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金：每月人民币 整，每 个月为一期，每期租金应提前 天付清。

四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币 作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁期间，乙方应负责交付下列 项费用：

六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。

九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙方由此遭受的`经济损失。

十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。

十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。

十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。

十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。

十六、补充条款或备注：

甲方(签名/盖章)： 乙方(签名/盖章)：

签约日期： 年 月 日

厦门房屋出租合同通用5

甲方(出租方)__________________ 身份证号码：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份证号码：___________________

出租之店面座落于厦门市集美区第二农场田埔社公路边。建筑面积约30平方米。甲、乙双方就上述店面友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为商业之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：伍年，从20xx年2月 日起至20xx年2月 日止，每年租金为人民币壹万元整。(10000元)

三、付款方式：乙方每年应向甲方缴纳租金人民币壹万元整，每次租金必须提前 两个月内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付第一年租金人民币壹万元整(10000元)，同时交付壹仟元(1000元)作为押金，待租期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方不得私自转租，否则甲方有权提前终止租赁合同。

九、租赁期间内，乙方不得私自改变房屋结构，不得私自改装水、电表，需要装修须需经甲方同意，否则被视为违约行为，甲方有权提前终止租赁合同。

十、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、卫生费等。水费每吨_____元，电费每度____元，若供电、供水部门提价则相应提价。

十一、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的'应酌情赔偿。

十二、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前两个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十三、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______。

十四、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日乙方交清相应费用起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份，，贰份都具有同等法律效力。

甲方(签名/盖章)： 乙方(签名/盖章)：

签约日期：______年___月___日