房地产置业顾问500万年终奖的背后

2014年01月04日 来源：东方网

某著名房地产集团旗下的一置业顾问全年卖楼销售额达3.99亿元，成为该集团2013年度当仁不让的“销冠”，获税后奖金500万元，这也是国内目前所公开的最高个人奖金。 500万元的年终奖，这对于

某著名房地产集团旗下的一置业顾问全年卖楼销售额达3.99亿元，成为该集团2013年度当仁不让的“销冠”，获税后奖金500万元，这也是国内目前所公开的最高个人奖金。

500万元的年终奖，这对于任何一个工薪阶层来说，都是一个天文数字。对于这位置业顾问来说，靠着自己的劳动获得巨款无可厚非，但是从这个年终奖中，我们却可以看到当前房地产市场的暴利。

年终奖的发放被称为是“行业晴雨表”。奖金的背后，反映的是不同行业在当前的经济环境下，不同的发展轨迹。从有关媒体的统计数据来看，在2013年年终奖收入排名前10位的行业里，房地产、金融和网络三足鼎立。其中房地产行业占了2个，分别是房地产开发和房地产服务。据有关业内人士分析，尽管房地产调控至今仍未放松，房地产行业的利润回报比原来有所减少，但相比制造加工等行业，房地产仍然是利润回报较高的行业。

房地产究竟是不是一个暴利行业，这个问题曾经引起过不小的争议。有的开发商却宣称，房地产业是高投入、高风险、高回报行业，因为拿地成本高、资金周转时间长，所以并非暴利行业。但事实上，除了年终奖之外，房地产行业的平时薪酬确实较其他行业高出不少。

从近几年的楼市调控来看，呈现出明显的“去投资化”意图。不过，由于商品房本身的投资品特性，使得针对供给和需求两方面着手的调控效果并不明显。而以限购、限价、限贷领衔的调控措施打击投机投资需求，虽然在一定程度上遏制了房价的过快上涨，但随着时间推移，这些行政调控手段的“副作用”也将逐渐浮现。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。自古以来，老百姓就把拥有一套宽敞、漂亮、舒适的住房，作为一生的追求和希望。房子本来是老百姓最基本的'生存依托，然而，在目前高涨的房价下，购买一套房子，已经越来越成为普通群众的一种奢求。以一线城市拉动的房价不断飙升，正让房子只涨不跌理念深入中国人的骨髓，成为老百姓心中深深的伤痛。

500万年终奖，只是一面镜子，其所折现出的是整合行业的利润率。如果有一天，房地产业的年终奖能够出现回落的话，那就代表了房地产的利润率也将出现下跌，我们期待着那一天能够早日到来。