设计委托书经典(15篇)

在被委托人做出违背国家法律的任何权益时，委托人有权终止委托协议。在社会发展不断提速的今天，需要用到委托书的事务越来越多，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？以下是小编为大家收集的设计委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。

设计委托书1

一、项目介绍

1.项目概述

水竹山公园，又称儿童公园，位于辽宁路东侧，占地18.54万平方米。山的周围有一条路，两边种着雪松，山的北边建了一个儿童公园，增加了一批儿童游乐设施和十二生肖雕塑。1984年，改为汕头公园。公园分为儿童游乐、文化娱乐、登高眺望、静养四大功能区。每年元宵节期间，这里都会举行元宵节。

二、公园景观设计基础

1.建筑总平面设计

2景观规划方案

3其他相关规定

三、景观设计的基本原则

1 .坚持社会化原则。

青岛作为旅游城市，必然会发挥城市形象展示的作用。也是市北区最北的公园，承载了大量的休闲需求。但主要是针对孩子。赋予环境宜人的艺术感染力，美化居住环境，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，倡导公众参与设计、建设和管理。

坚持节约原则。

在实事求是的基础上进行设计，以软装布景为基石，注入文化和活力，拓展活动空间。符合市场发展需要和当地经济条件，注重节能、节材和合理利用土地资源。提倡简约朴素，反对华而不实的铺张浪费，尽可能采用新技术、新材料、新设备，以达到优异的性价比。

坚持生态原则。我们应该努力保持现有的良好生态环境，改善原有的不良生态环境。倡导将先进的生态技术应用于环境景观的塑造，利用人类的可持续发展。

四、景观设计的基本概念

规划目标

创造一个儿童玩耍的空间，认真研究基地现状，结合项目实际情况，深入细致地考虑基地的功能间结构，合理确定交通系统和景观系统的组织和空间体系，精心构建一个分工明确、布局合理、交通顺畅、环境宜人的现代儿童玩耍空间。充分解读本项目的区位特点，打造梦幻童话世界。

坚持可持续发展理念，强化土地利用。努力在儿童公园营造高品质的景观环境，形成绿树、清水、空气清新的宜居空间。注意儿童环境空间的设置。协调各种功能属性的使用，形成相互关联、互不干扰的区域关系，以提高内部功能的`共享和整合，提高其使用效率。组织各功能块内各类人流与公交线路的关系。

安全第一，这是所有家长关心的问题。中国父母让孩子玩冒险游戏是相当矛盾的。在孩子眼里，我们的细节设计可能是在限制他们的玩耍空间？他们喜欢热闹，想象力丰富，喜欢成群结队地在空旷的地方狂奔。所以过分的自我可能会让孩子完全不在设计师设计的地方。

最重要的一点是尊重孩子的意愿，创造适合孩子游戏特点的场地环境。有条件的话可以和孩子沟通一下场地和活动的类型。你可能会发现，他们理想的游戏场地模式和我们认为理所当然或者按照常规经验构建的模式是有区别的。孩子想象力丰富，经常问令人瞠目结舌的问题。行动思维往往不受常识的约束，具有冒险性、群体性、模仿性的特点。通过对交流后的信息进行总结和分析，你可以发现孩子喜欢在什么样的环境中玩耍。

五.总平面

1规划布局

本着“生态、创意、精致”的理念，我们尊重原有的规划结构。

2交通组织和停车

满足交通分流，提供所需停车位。

3绿色景观

在绿化景观设计中，整个绿化系统贯穿整个。儿童公园通过空间高差的变化以及地面、平台和建筑绿化的有机结合，努力营造多层次的绿化生态环境。平台绿化以草、花、灌木为主，地面绿化与平台绿化相辅相成，种植高大树木。同时布置雕塑、景观墙、落花床、草地、休息平台。必须考虑设备位置和颜色因素，如光线、阴影、阳光和风。另一个重要因素是场地的颜色。色彩对孩子有明显的影响，鲜艳宜人的色彩会带给孩子快乐的情绪。

六.景观设计元素(包括但不限于)

景观设计应考虑以下内容(包括但不限于):

1.体现儿童主题公园的景观元素。

2.绿化种植景观:组团绿地、平台绿地、建筑基础绿地、垂直绿化、湿地水生植物、广场绿化等。

3.道路景观:机动车道、人行道、路缘、车档、立柱等。

4.场所景观:健身游乐场、儿童游乐场、休闲广场、中小学入口等。

5.硬质景观:雕塑小品、儿童游乐设施、围栏/围栏、挡土墙、坡道、台阶、景观墙、种植容器、椅子/凳子等。

6.水景:护岸、桥梁、栈道、景观水、喷泉、溪流等。

7.遮蔽景观:亭子、走廊、脚手架、膜结构等。

8.高视点景观:图案、色块、色彩、层次、密度等。

9.绿地给排水。

10.景观照明。

11、建筑改造

七.设计成果要求的工作内容

第一阶段:景观设计方案阶段【历日】；提交的结果如下:

1设计规范

2景观设计的总体布局

3总体景观规划

4整体景观的鸟瞰图

5重要节点方案图

重要节点参考:儿童公园入口广场、中心广场、“108套”饰面广场和登高平台小品设计。

以上结果提供3套文字和1张CD。

第二阶段:景观施工图设计阶段【历日】

提交的设计结果如下:

1)一般结构描述

2)总体规划

3)部分细节

4)道路路面施工详图

5)竖向设计图纸

6)景观照明图施工图

7)给排水施工图

8)水景施工详图

9)护岸施工详图

10)绘制施工详图

11)绿化种植施工图

12)工程量清单。

以上成果获批后，提供景观施工蓝图8套，光盘1张。

八、设计方案提交时间

最迟应提交本项目的设计成果方案。

最迟应提交本项目的设计成果和施工图。

设计委托书2

设

委托单位：工程名称：建设地址：设计阶段：承包单位：

计 委 托 书

********************院：

兹委托你院进行 工程 设计，建筑规模：总投资： 万元，请予安排为盼。

委托单位：（盖章）

年 月 日

附件：

1、批准建设文件。 2、设计使用要求。 3、建设红线图。

通讯地址： 联系人： 电话：

委 托 设 计 项 目 表

设计委托书3

委托方：______

设计方：______

根据宜昌市人民政府办公室请示报告处理单第[368]文的批示意见及落实方案，湖北南洋星实业投资公司全权委托宜昌市建筑设计研究院有限责任公司对该工程进行项目设计与规划。

项目地址：位于________地下建筑设计。地块状况：已提供相关地质结构，管线结构，人防7361工程结构结构图等相关电子档数据。需实际使用面积达到2500—3000平方米。

其它相关事宜我司积极与贵单位沟通。

　　委托方：______

　　____-____-____

设计委托书4

一、设计概况

1、地势：北高南低，高差1.0米左右。

2、主导风向：西西北WWN。

3、气？温：常年平均气温10.6℃，最高气温39℃，最低气温—17.6℃。

4、冻土深度：70cm

5、历年最大风速：2.4米/秒。

6、历年平均日照：2800小时。

二、水暖电的供应情况

1、水源从矿一中输水管道对接，24小时全天供水。

2、电源由集团公司大院配电室引入。

3、热源由城市供热管道直供。

4、煤气由集团公司后院煤气调压站直供。

三、建筑面积与建筑用途

该宗地面积3519.2平方米，总建筑面积15997.05平方米，总平面布置为南北两栋楼，设置阁楼，南向布置一栋，层数6层，北向布置一栋，层数11层，划分为住宅，地下车库，底商。其中：

住宅：12343.60平方米，层高=层高>3.0米，总户数84户，占总建筑面积的77%。两室两厅一卫，建筑面积80—100平方米，占总户数的15%；三室两厅一卫，建筑面积110—130平方米，占总户数的25%；三室两厅两卫，建筑面积130—160平方米，占总户数的'50%；四室两厅两卫，建筑面积180平方米以上，占总户数10%。使用系数0.85—0.90。

底商：2606.04平方米，在南楼中地上1—2层设置，一层层高=层高>大于3.6米，二层层高=层高>3.0米，占总建筑面积的16%。

地下车库：1047.41平方米，层高3.0米，车位个数大于30个，总户数与车位的比例大于2.8/1。地下车库入口设置在

设计委托书5

项 目 名 称：

项目建设地点：

合 同 编 号：

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

签 订 日 期：二○一一 年 月 日

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲方委托乙方承担 项目设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《广州市城市规划条例》。

1.2 国家及地方有关规划、建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

1.4

1.5

第二条 委托项目内容及范围

2.1 项目名称： 。

2.2 项目地点：。

2.3 用地面积： 。

2.4 建筑面积：/平方米（以规划行政主管部门审批文件为准）。

2.5 委托内容及标准：

第三条 甲方责任

3.1 甲方应在本合同签订后五日内，向乙方提交项目委托书，该委托书包含本项目所涉及各个阶段的明确的设计任务要求，该委托书为本合同的组成部分之一。

3.2 甲方应在本合同签订后五日内，向乙方提交以下所有设计基础资料： 3.2.1 ； 3.2.2 ；

3.2.3 ； 3.2.4 ； 3.2.5 。

3.3 乙方在3.2条所述清单基础上，要求甲方提供在资料清单之外但属于乙方履行本合同规定的设计工作所需的其它资料的，甲方应予以配合并在接到乙方补充提交材料清单之日起五日内提供予乙方，但是乙方不得以此为由要求推迟乙方提交设计成果的时间。

3.4 甲方应当在本合同第4.1所述相应工作阶段开始之前五个工作日内，提交该工作阶段所涉相关主管部门、领导的意见和批示文件等文件复印件各一份。

3.5 若甲方提交上述3.1-3.4所述任一文件，超过规定期限十日（含十日）以内，乙方按本合同第4.1条规定交付设计文件的时间相应顺延；超过规定期限十日以上的，乙方有权单方重新确定提交设计文件的时间或解除本合同。

3.6 甲方应当对其提供资料的真实性、正确性、全面性、合法性负责，因甲方提供资料不足或错漏等瑕疵而导致日后出现的更改返工或任何第三方责任，甲方应负全责，并就乙方的更改工作双方另外协商确定甲方须额外支付设计费用。

3.7 甲方应就本项目与地方职能管理部门进行必要的协调工作。

3.8 甲方负责本项目因地方行业约束所需的专业部门设计统筹，并以乙方的总体平衡为基础。

3.9 甲方应配合乙方的工作进程，在尊重乙方工作的前提下及时提出有关规划设计要求（包括使用功能、技术配置等）和修改意见。

3.10 甲方收取乙方交付的符合本合同第一、二、四条规定内容的各阶段规划设计成果及相关文件，应及时审查认定，并出具书面修改意见或书面确认函。

3.11 甲方应按本合同第七条规定内容如期如数向乙方支付工作费用，本合同之设计费必须由甲方支付 (即直接由甲方账户汇入乙方账户内)。如甲方改由任何其他公司(包括其子公司及母公司)支付，甲方必须在汇款前提供有效的付款委托函予乙方。

3.12 甲方应支持乙方的设计回访工作，并提供相关资料复印件给予乙方归档。

第四条 乙方责任

4.1 乙方应按本合同第二条规定进行设计工作并提交规划设计成果及相关文件。本项目设计按以下分阶段进行（审查、审批、公示时间不计算在下列工作时间内）：

4.1.1 第一阶段，自本合同已签订、乙方收到甲方按照本合约3.1-3.3条提交的资料、乙方在收到甲方按照7.2.1条支付相应费用该三条件共同满足之日起日内，完成 （第一轮成果），该成果用于，一式 份；

4.1.2 第二阶段，自乙方在收到甲方按照本合约3.4条提交的资料且甲方按照7.2.2条支付相应费用之日起日内，完成 （第二轮成果），该成果用于，一式 份；

4.1.3第三阶段，自乙方在收到甲方按照本合约3.4条提交的资料且甲方按照

7.2.2条支付相应费用之日起日内，完成 （第三轮成果），该成果用于，一式 份；

4.1.4 本项目的工作程序与具体的工作时间可由甲乙双方根据规划行政主管部门的要求协商确定和对上述工作时间安排进行调整，调整后甲乙双方完成相应工作的日期相应顺延，且免除因日期顺延产生的相应责任及权利。

4.2 乙方负责按相应规划行政主管部门的批复意见对各阶段规划成果进行修改，并按规划行政主管部门的要求参加专家评审会并进行汇报。

4.3 乙方对规划设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

4.4 乙方指定为负责人，全面组织协调本项目规划设计各项事宜。

电话： 电邮： @

4.5 乙方负责保管归档全部规划设计底图及原始规划设计文件。

第五条 技术要求和设计质量

5.1 本项目规划设计必须执行中华人民共和国现行规划行业设计规范、规定、规程、条例、标准等。

5.2 本项目规划设计文件应符合行业及地方通用标准和惯例，符合《广州市城市规划管理技术标准与准则》的要求。

5.3 本项目规划设计文件应满足甲方提供的项目委托书中经双方认可的技术要求。

第六条 成果认定

6.1 乙方按本合同第4.1条规定完成各阶段规划设计成果及相关文件，应以甲方书面认可的成果作为该阶段规划设计成果交付。

6.2 乙方交付各阶段规划设计成果后，甲方应在5个工作日内向乙方提出对该阶段规划设计成果的'书面反馈意见或书面确认函；逾期将视为甲方同意该阶段规划设计成果。

6.3 针对乙方提交的各阶段工作成果，如因甲方或任何第三方原因等非因乙方过错原因而需要进一步修改的，甲方应当就修改要点及修改要求书面形式明确告知乙方，乙方应当在收到甲方书面意见之日起十日内就甲方的修改要求提交修正后的工作成果，修改期间构成乙方按照合同第4.1条规定交付期间的延迟；修改次数以两次为限，超出两次需要继续修改的，甲方须另行向乙方支付费用，具体费用标准双方另行协商确定，否则乙方有权不再继续修改或解除本合同。

6.4 乙方按本合同第4.1条规定进行各阶段规划设计成果交付后相应的送审工作，并以有关规划行政主管部门的书面审批同意文件为该阶段送审工作成果。因甲方或乙方原因暂停或终止该阶段送审工作超过30个工作日的，甲乙双方应就该阶段送审的确认另行协商工作成果。

6.5 乙方提供最终成果文件和图纸一式三份，及最终成果电子文件一式一份。

第七条 费用及支付方式

7.1 费用

7.1.1 经双方协商，改造规划设计总费用为人民币整（￥元）（总费用不因政府批文批出总建筑面积的增减而变化）。

7.1.2 本费用包含本项目共次正式成果费用。即：。

7.1.3 本合同4.1条所述各阶段成果提交后，因非乙方过错而造成该阶段成果修改的，其费用由双方协商后另计。

7.1.3 本项目不含 费用。

7.2 支付方式

7.2.1 定金及第一阶段费用：自本合同签订后 五 日内，甲方应支付总费

设计委托书6

现确认下述人员为 项目的我方项目负责人：

姓名： 年龄： 性别： 身份证号：

工作单位： 执业注册类别： 执业注册编号： 职务： 联系电话：

姓名： 年龄： 性别： 身份证号：

工作单位： 执业注册类别： 执业注册编号： 职务： 联系电话：

代理职责和权限：

代表我单位全面主持和负责委托人的设计工作，按合同约定行使工程设计与设计指导工作，在本单位领导下对设计成果负责。

法定代表人（签名或盖章） 委托单位（印章）

年 月 日

设计委托书7

委托单位：新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称甲方）

受托单位：沈阳市市政工程设计研究院（以下简称乙方）

工程地点：沈阳市王家庄

工程名称：沈阳新世界花园

一.设计内容：

1.沈阳新世界花园一期堤外道路施工图设计。具体位置详见附图。

二.设计依据：

1.现行国家及沈阳市的有关设计规范、规定。

2.沈阳市王家庄地区控制性详细规划竖向修改规划（982-199-38）（修）。

3.沈阳市王家庄地区控制性详细规划道路系统规划图。

4.王家庄围堤护坡工程设计。

三.设计要求：

1.设计应符合国家的有关规范、规定。

2.按照“设计依据”中的文件要求及功能齐全、技术先进、施工安全、经济适用的原则。

3.提供沈阳新世界花园一期堤外道路路网中线图、平面横断面图和路网竖向设计图。

4.设计文件组成及深度：

⑴设计概要：

a、工程规模及主要工程内容；

b、道路、广场的`细部尺寸确定依据；

c、设计横断面与地上杆线、地下管线详细配合情况以及局部地段横断面设计；

d、路面设计高程与两侧建筑物及地形的配合；

e、路面结构组合，路面新材料的选择依据，防治翻浆的措施以及路面逐渐加强的步骤和办法；

f、其它新技术采用情况。

⑵平面（地形）图设计要求：

采用比例1/500～1/1000，包含规划道路中线与施工中线坐标，平曲线要素、机动车道、非机动车道、人行道（边石）、辅路及道路各部尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路与沿线相交道路及建筑出入口的处理方式。

⑶纵断面图设计要求：

采用比例纵向1/50～1/100，横向1/500～1/1000，包含设计路面高程交叉道路、尺寸及高程竖向曲线及其要求等。

⑷横断面图设计要求：

采用比例1/100～1/200，图中应表示规划道路横断面图、设计横断面图（不同地段各部）、现状路横断面图以及它们之间的相互关系，大填大挖方的路基设计，地上杆线，特殊路拱曲线大样等。

⑸广场或交叉口（平交）设计（地形）大样图：

采用比例1/200～1/500，表示平面各部详细尺寸、方格线交点高程、设计等高程、停车场位置、中央岛、方向岛、绿化、雨水口和各种管线，交通设施（照明灯杆、护栏、交通标志牌等）的详细位置和尺寸，人行道铺装范围和路面结构。

⑹路面结构图设计要求：

柔性路面结构组合大样，刚性路面结构组合大样、构造大样以及分块大样，防止翻浆措施设计及特殊地区的路面结构大样等。

⑺提供本设计中所采用的所有标准图。

四.设计阶段及设计进度：

1.沈阳新世界花园一期堤外道路施工图设计时间为 个日历天。

注：上述工作开始时间以甲方书面通知为准。

五、设计文件要求：

1.提供施工图设计文件： 12套；

2.提供上述相应磁盘文件： 2套。

六、本委托书一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方：新世界（沈阳）房地产开发有限公司

年 月 日

乙方：沈阳市市政工程设计研究院

年 月 日

设计委托书8

工 程 名 称：

编写单位负责人：

编 写 单 位：

(签字)(签章) 年 月 日

精心设计，精心施工。

委托设计项目的具体要求及必须说明注意事项：

1.严格按照国家相关法律法规、行业设计规范要求进行设计。 2.根据工程项目实际情况，按照合理从优原则，结合改造区域给水管网现状进行系统综合设计。

3.在满足常压给水的前提下，最大限度的`降低工程造价，使投资效益最大化。

4.系统方案设计要充分考虑运行、维护、管理的便捷，可靠。 5.尽可能采用新工艺、新材料降低投资成本，便于运行管理。 6.管网系统方案设计要留有规划发展扩延空间。

示意图或其他说明：

示意图见附件

审批意见：（主要应说明对委托“说明及要求”是否可行或哪些更

改、要求设计完成日期、图纸交付单位、设计费由何 单位支付等）

　　审批单位：经办人：联系人：电 话： 审批单位（签章）

　　年 月日

设计委托书9

漫步地中海园区，给水、消防、排水、采暖外网委托沈阳万宸建筑规划设计有限公司进行设计。

一、给水

1、园区低区给水外网设计；

2、园区高区给水外网设计；

3、园区总水源设在园区的西北角，阀门井位置见附图。

二、消防

消防给水外网设计。

三、排水

1、地下室强排系统，废水外网设计；

2、园区雨水系统、污水系统、采用分流制外网设计；

3、园区排水系统主管线，市政绝对标高见附图；

4、园区雨水、污水管均采用水泥管。

四、采暖

1、市政热力主管线在园区的西侧，南北走向，由4#楼北侧进入换热站。热网供水温度为50℃，回水温度为45℃，换热站出入口温度是可调的.；

2、换热站设在地下室，由当地热力公司及相关单位进行设计。

3、采暖外网系统设计；

五、电器专业

1、甲方应提供市政电力线路的进线方向，电压等级，是否有两路市政电力线路？在园区内的绿地上设室外箱式变电站，给各建筑单位供电。

答复：由电业局设计，不做委托。

2、甲方应提供市政电信（含电话、有线电视）线路的进线方向。

答复：电话网络进线点，提供在4#楼西侧进线。电视进线在东侧黑油炸杆引入(1#楼东侧)。

六、其它

园区燃气管网由当地燃气公司及有关部门进行设计。

设计委托书10

今委托武夷山建筑设计研究院有限公司进行我公司 项目的总图规划及单体工程施工图设计。

一、工程概况：

1、建设单位：

2、项目名称：㎡。 3、建设地点：。

二、总图规划：

1、规划建设用地为 ㎡。

2、本厂区建筑密度为 3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。 三、单体工程名称及结构类型： 1、单体类型及结构类型：

1）、1#厂房，采用结构； 2）、2#厂房，采用 结构； 3）、3#厂房，采用结构； 4）、宿舍楼，采用 结构。 2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。 四、设计条件：

1、提供的有关设计资料清单见附表1；

2、各专业的`具体设计要求详见附表2~8（表中打“√”者为设计首选内容）。 3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。 五、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。

设计委托书11

本委托书声明：我________(姓名)系__________________(建设单位名称)的法定代表人现授权委托我公司的_________(姓名)为我公司申报消防相关事宜的`法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我前往贵大队办理消防申报与之有关的事宜。

代理人无转委托权特此委托。

代理人：________ _____

性别 ：

年龄 ：

身份证号码：

法定代表人：

建设单位：

　　委托日期：

　　日期：年 月 日

设计委托书12

由xx实业有限公司投资，xx置业有限公司开发的xxx大厦项目，xx市规划局已于20xx年10月28日批复《项目选址意见书》。该项目规划在海军总医院总体规划以内，应考虑xx市路沿线城市景观和市政府周边整体环境等因素。所以，规划局要求该项目与海军总医院总体规划连同单体方案一并报规划局评审。为了达到专家评审及规划审批的深度要求，我公司特委托贵院就xxx大厦项目总体规划及单体方案进行规划设计。现将委托设计的相关内容要求如下：

一、基础资料：

1、项目名称：xxx大厦(暂定名)

2、项目投资商：实业有限公司(北京)

3、项目开发商：x置业有限公司

4、项目区位：

5、项目占地：约7000平方米。

二、项目规划控制条件：

1、限高：檐口高度99米。

2、单体建筑面积：48000平方米左右(地上面积)。

3、地下车库：尽量利用基地面积，设两层车库。

4、层高：

①、1至4层(暂定)合理的商务、写字楼服务功能层高。

②、5至顶层写字楼、商务公寓合理层高。

5、建筑物退红线：按规划审批的用地红线图要求，结合周边交通组织确定(北侧、东侧沿红线布置)。

6、绿化率：大于35%(本项目实际可规划占地面积约7000平方米)。

7、交通出入口：主要出入口设在闽江路上。

三、总体规划方案设计要求：

1、满足规划控制条件。

2、建筑物尽量靠用地北侧布置，空出西南方向的街角场地。并满足南侧退红线要求。

3、利用基地的地形落差，考虑半地下及地下车库的布置。并满足不少于200个车位。

4、交通组织在满足消防规范要求的前提下，考虑与地下车库车辆的出入与地上人流之间的分流结合。尤其在与城市道路的连接上要符合交通部门的要求。

5、车位配置除利用地下二层外，可在西南街角和用地北侧(海军401医院地块范围内)布置一部分地面车位，作为满足规划条件的补充。

6、总体布局中要考虑东侧十六层建筑物之间的相邻关系，满足东南角的遮荫间距。

7、总体规划应满足的其他规划要求。

四、建筑单体方案的设计要求：

1、规划建筑标准：按照xx市当地中高偏上档次标准。

2、功能分区：

①、1至4层商务服务和共享大堂，在满足规划退红线的前提下，1至4层尽可能多的占用基地面积，以满足大堂及大进深的需要。其他功能及面积分配如下：

a、1至4层建筑面积占规划总面积的15%至20%。

b、入口及共享大堂：可根据首层面积的比例关系和交通组织合理占用首层面积。大堂高度可考虑2至3层通高，以表现大堂气势。

c、餐饮：结合该楼的使用性质，适当配置中餐、小型西餐中小餐厅及包间。中西餐加工间及储藏间等。其面积应控制在1至1.5层范围内。

d、会议厅：结合该楼使用性质，适当配置大、中、小会议厅及相应的接待场地。其规模应控制在300人、200人及100人范围内。大型会议厅应考虑娱乐的综合功能。其会议厅配置应以小会议厅为主，中等会议厅为辅，大型会议厅只考虑一个。

e、1至4层其它公共配套：按功能要求，配置符合设计及消防规范的公共服务设施。

f、由于上部功能的不同要求首层大厅及竖向交通组织应考虑人流主入口及电梯的分流。

②、5至18层为办公区。以交通核为中心的环型办公区域应考虑朝向及视线不同，分割为不同大小的办公单位。应考虑到使用者对办公场地自由组合的要求。除规范规定必须的公共配套设施外，还应在办公区适当考虑公共空间做为洽谈及休息的场地。办公区面积应控制在规划总面积的50%。其标准层面积及办公单位的面积应根据标准层的布局合理分配。

③、19层至顶层为商务公寓区。其主要功能是满足中外驻青高级管理人员住宿、办公、接待的场所。除享受公共服务设施外，并拥有相对稳定的私家生活场所。为此，其户型的布局在不违背平面基本框架的情况下能灵活多变、自由分割户形大小搭配，以满足不同客户对面积的不同要求。

a、公寓区面积占规划总面积的30%至35%。

b、户室比按公寓区总面积的比例为：三室二厅二卫20%、二室一厅一卫30%、一室一厅一卫50%。

c、户型面积控制范围：三室二厅二卫建筑面积130至150平方米，二室一厅一卫建筑面积80至100平方米，一室一厅一卫建筑面积60至80平方米。

d、公寓区公共配套及户室内配套：公寓区除保留交通核内必须的设施外，还应考虑适当的公共空间，以做为本楼层及相关楼层接待及洽商之用。户内在保证必须的公寓分区功能外对于厨房的配置应灵活，尤其小户型的厨房不一定做为专用厨房，可确定位置，预留管道。根据客户需要进行装修。

e、公寓户型的布局：由于考虑到该楼面宽不大，公寓的户型布局受临窗面的限制。为此，户型的布局可考虑复式做法，或者将层高加大在内部搭建，形成较为封闭的内部分割空间。

④、其它内部功能空间的组合：在满足主要功能分区后还有一些功能转换和专用功能必须满足时产生的交叉功能。在这些交叉功能的处理时要上下兼顾互为备用。这些交叉功能主要有：地下一层与首层的结合，办公区与公寓区的'结合，公寓区与顶层之间的结合，地下车库与楼体地下室的

结合。

3、满足写字楼、商务公寓标准的公共配套设施及消防规范要求。

4、建筑造型及立面处理的一般建议：因该项目位置特殊，在建筑造型及立面处理上要考虑总医院沿线景观。建筑体量要考虑与市府大楼和xx大厦之间的关系。同时，要兼顾海滨城市的整体景观要求。外立面处理要简洁、大气、有现代感，充分展示本大厦朴实、大方、独立的个性。

五、总体规划及单体方案设计深度要求：

1、满足xx市规划局批复的《建设项目选址意见书》要求。

2、满足建设方对项目所有功能及配套的要求。

3、充分发挥设计者对项目周边环境及单体建筑的理解。运用各种手段最大限度的展示总体的平面关系及内部空间关系。充分表现该建筑的立体效果和周边的协调关系。

4、满足xx市规划及专家评审深度要求。

①、总平面规划方案(道路交通组织、环境配套组织)。

②、立面效果透视(多角度及夜景透视)。

③、各功能区标准平面(地下车库、1至4层服务区、办公区、公寓区等)。

④、其他需要表现的图纸

5、满足方案条件及设计者构思的总体及分项说明。

6、装订成册的各种彩色表现图和说明书(a3)。

7、用于展示和讲解的规划设计方案展板。

8、可用于讲解和存档的规划设计方案电子文件(如多媒体演示)。

六、说明：

1、应该考虑异地项目的特殊性，必须满足当地规划部门及其他政府职能部门对方案的深度、图幅、表现手段等的特殊要求。

2、在方案设计过程中,甲方要求不定期的对中间过程进行交流和答疑,请设计单位自行掌握。

3、其它未提要求的部分，请按该建筑物性质和标准配置。在符合规划要求的前提下，可充分考虑当地的传统文化和生活习惯。

4、附件：

①、用地红线图(1:500)

②、地形图(1:500)

③、《建设项目选址意见书》及附图

④、xx市规划局《城市设计、详细规划和建筑规划设计方案专家评审试行办法》

　　xxx有限公司发展规划部

　　20xx年xx月xx日

设计委托书13

委托方：新世界(沈阳)房地产开发有限公司(以下简称甲方)

受托方：沈阳市市政工程设计研究院(以下简称乙方)

项目地点：沈阳王家庄

项目名称：沈阳新世界花园

一、设计内容：

1.沈阳新世界花园一期外道路施工图设计。具体位置见附图。

二.设计基础：

1.国家和沈阳市的相关设计规范和规定。

2.沈阳市王家庄地区控制性详细规划竖向修编图(982-199-38)(修编)。

3.沈阳市王家庄地区控制性详细规划道路系统规划图。

4.王家庄堤防护坡工程设计。

三.设计要求：

1.设计应符合国家相关规范和规定。

2.根据“设计基础”中的文件要求和功能齐全、技术先进、施工安全、经济适用的原则。

3.提供沈阳新世界花园一期围堤外的路网图、平面横断面图和竖向设计图。

4.设计文件的组成和深度：

(1)设计总结：

A.项目规模和主要项目内容；

B.确定道路和广场详细尺寸的依据；

c、设计断面与地上电杆线、地下管线的`详细配合及局部断面的断面设计；

d、路面设计标高与两侧建筑物及地形的匹配；

e、路面结构组合、新型路面材料的选择依据、防止翻浆的措施、逐步加强路面的步骤和方法；

F.采用其他新技术。

2平面(地形)图设计要求：

比例尺为1/500 ~ 1/1000，包括规划道路中心线和施工中心线的坐标、平面曲线要素、机动车道、非机动车道、人行道(边石)、辅路及道路各部位的尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路沿线穿越道路的处理方法、建筑物出入口。

(3)剖面图的设计要求：

比例尺纵向为1/50 ~ 1/100，横向为1/500 ~ 1/1000，包括穿越道路的设计路面标高、竖曲线的尺寸和标高及其要求等。

(4)横断面图设计要求：

比例尺为1/100 ~ 1/200，平面道路横断面图、设计横断面图(不同路段)、当前道路横断面图及其关系、大填挖方路基设计、地上杆线、特殊拱曲线详图等。

5]广场或交叉口(平交)设计(地形)详图：

采用1/200 ~ 1/500的比例尺，标明平面各部分的详细尺寸、网格线的交叉标高、设计标高、停车场位置、中心岛、方向岛、绿化、雨水入口和各种管线、交通设施(灯杆、护栏、交通标志等)的详细位置和尺寸。)，路面范围和路面结构。

⑹路面结构图设计要求：

柔性路面结构组合详图、刚性路面结构组合详图、结构详图和砌块详图、防止翻浆的措施和特殊区域的路面结构详图等。

一旦提供本设计中采用的所有标准图纸。

四.设计阶段和设计进度：

1.沈阳新世界花园一期外道路施工图设计时间为日历天。

注：上述工作的开始时间以甲方书面通知为准..

设计文件的要求：

1.提供施工图设计文件：12套；

2.提供上面对应的磁盘文件：2套。

不及物动词本委托书一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：新世界(沈阳)房地产开发有限公司

年 月 日

乙方：沈阳市市政工程设计研究院

　　年 月 日

设计委托书14

今委托XXX建筑设计研究院有限公司进行我公司XXX项目的总图规划及单体工程施工图设计。

一、工程概况：

1、建设单位： 。

双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决。协商不成时,由深圳市仲裁委员会裁决。

2、项目名称： 总建筑面积约为 O。

3、建设地点： 。

二、总图规划：

1、规划建设用地为 O。

委托方因与 离婚纠纷一案,现根据法律规定,委托 为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行 结束。

2、本厂区建筑密度为 、建筑容积率 、绿化率 。

甲方签完工程合同时，应约束承包商服从乙方监督指导工程之进行，若承包商与乙方有所争议，应由甲方出面协调，若因而导致工程停顿时，视为可归责任甲方之事由，与乙方无关，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难。

3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。

三、单体工程名称及结构类型：

1、单体类型及结构类型：

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就______等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

1)、1#厂房，采用 结构; 2)、2#厂房，采用 结构;

3)、3#厂房，采用 结构; 4)、宿舍楼，采用 结构。

2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。

乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类(商品/服务)上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。

委 托 单 位： ________________(盖章) 法定代表人： ________________(签字或盖章) 受委托公司： _______________(签字或盖章) 法定代表人：________________(签字或盖章)

本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的'委托，就______等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

四、设计条件：

1、提供的有关设计资料清单见附表1;

2、各专业的具体设计要求详见附表2~8(表中打“√”者为设计首选内容)。

3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。

五、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。

委托单位： (盖章)

以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋所需的一切公证事宜;

日 期： 年 月 日

设计委托书15

今委托xxx建筑设计有限公司进行我公司xxx老年社区项目的总图规划及单体工程施工图设计。

一、工程概况：

1、建设单位：

2、项目名称：

3、建设地点：

二、总图规划：

1、规划建筑用地面积为

2、本小区建筑密度、绿地率

3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。

二、单体工程名称及结构体系：

1、单体类型及结构类型：

1）、沿街多层商住楼，采用结构；

2）、多层住宅， 采用结构；

3）、小高层住宅， 采用

4）、高层公寓， 采用结构；

5）、6层综合楼， 采用

6）、3层幼儿园， 采用

2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。

三、设计条件：

1、提供的有关设计资料清单见附表1；

2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“∨”者为设计首选内容）。

3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的.要求。

四、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。

委托单位： （盖章）

日 期：

设计委托书附表

附表1 有关设计资料清单

附表2 主要墙体材料及厚度

附表3 室内、外墙装饰

附表4 地面、楼屋面

附表5 门、窗、栏杆及油漆

附表6 电梯

附表7 室外工程

附表8 给排水、暖通及电气

甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________

甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________

_____年___月___日 _____年___月___日